房产继承纠纷八种情况 2020年房产继承纠纷起诉费

  房产继承纠纷八种情况

  1、被继承人去世,房产办理继承及公证的先后顺序

  继承房屋出售前必须先做好继承公证。然后在房地产管理部门完成房屋产权转移登记,再进行上市交易,以免出现交易纠纷。需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。

  2、房产不能在生前继承

  继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是继承,因为这时继承还没有开始,而是生前的赠与行为。

  3、遗产可以留给亲人以外的人

  被继承人如果立下遗嘱, 将房产指定给法定继承人以外的人,或是捐献给国家、 集体,这也是被继承人处分遗产的方式,但这不是继承而是遗赠。

  4、夫妻共有房产立遗嘱

  遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。 这是继承的第三个条件。

  有的房产是共有的,如常见的夫妻之间的共有,当一方死亡以后,并不是所有的房产都成了遗产。这时,应当先将房产进

  行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外,一般应分出房产份额的一半)分割出来以后,再对遗产进行继承。

  5、遗产继承流程

  继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的按照协议办理。被继承人死亡后,如果生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。

  6、无遗嘱继承方式

  继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时,份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人,应该予以照顾,适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致,可以平均分配遗产,也可以不平均分配遗产,这一点在房产的继承上尤为重要。

  7、房产继承后的产权转移

  房产继承时申请所有权转移应提交下列文件:①申请书;②继承人身份证伯;③原房地产权证;④被继承人死亡证明;⑤继承证明文件及公证书。

  8、被继承人继承房产分割

  房屋遗产分割不同于其他财产的分割,因为房屋是不动产,不能随意移动,或因继承人人数较多不易分割,或因房屋遗产本身的结构也难以分割等,如果强行分开、割断,可能损害房屋的效用,以致造成生产无法正常使用,或给生活带来不便。

  因此,如果分割房屋遗产在客观上可行,且不损害房屋的效用,不影响生产、生活, 可以分割处理。

  房产继承纠纷起诉费是多少?

  诉讼费是指当事人为向人民法院提起诉讼程序应当缴纳的费用,包括案件受理费和其他诉讼费用。

  当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括:

  (一)案件受理费;

  (二)财产保全申请费;

  (三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。

  人民法院的案件受理费,分别按照下列标准交纳:

  (一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:

  1.不超过1万元的,每件交纳50元;

  2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;

  3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;

  4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;

  5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;

  6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;

  7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;

  8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;

  9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;

  10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。

  房产继承纠纷起诉书怎么写?

  房产继承纠纷起诉书需要包含的内容有:1、当事人的基本情况。2、诉讼请求和所依据的事实理由。3、证据目录和证据来源。证据在立案的时候提交复印件即可,证据原件在开庭审理的时候提交,供法庭质证。当面临房产继承纠纷时,我们应首先考虑协商解决,如果协商不成功再考虑提起诉讼。

  民事起诉状

  原告:刘娜娜。

  被告:李春钰【刘兴建之妻】,女,汉族,成年,住址:兰山区

  被告:刘佳乐【刘兴建之女】,女,汉族,10岁,住址兰山区金雀山。法定监护人:李春钰【刘佳乐之母】,女,汉族,成年,住址:兰山区

  被告:刘玉钦【刘兴建之非婚生子】,汉族,2008年10月出生。

  法定监护人:李春钰【刘玉钦之母】,女,成年,汉族。

  第三人:王伟,男,汉族,个体工商户,1973年生,住兰山区。

  诉讼请求

  一:请求贵院调解或判决被继承人刘某某遗产160000.00元现金,偿还第三人债务70000.00元,剩余90000.00元部分由原被告四方依法分割。

  二:诉讼费由原被告四方依法分担。

  事实与理由

  被继承人刘某某生有儿子刘兴建,女儿刘娜娜。刘兴建与妻子李春钰于2000年生女儿刘佳乐,刘兴建与陈旋英与2008年非婚生儿子刘玉钦。

  被继承人之子刘兴建于2008年因故意杀人刑事案件被公安机关刑事拘留,并与2010年在山东省高级人民法院审理,审理期间嫌疑人刘兴建之父刘某某与被害人方达成调解意向,双方同意赔偿25万元和解。被继承人于2010年4月份用房屋拆迁补偿款等凑齐160000.00元,交给辩护律师赵律师,被继承人之女原告刘娜娜借来现金90000.00,交给赵律师律师,共计250000.00元,有赵律师律师交到省高院。但是,在该案件未签署赔偿协议前被继承人宝才于2012年7月26日因病去世,刘兴建在看守所因病救治无效于2013年年初去世,省高院的案件终止审理,所交纳的赔偿款项250000.00元应由省高院退回,其中的90000.00元为刘娜娜个人款项,应该归刘娜娜个人所有,剩余16000.00元应是被继承人刘某某个人遗产。但继承人各方就如何偿还债务分割遗产无法协商一致。

  刘兴建婚生女儿刘佳乐,非婚生儿子刘玉钦,以及刘兴建妻子李春钰,该三继承人享有刘兴建的遗产份额。

  另外,2009年12月6日,被继承人为筹钱救儿子刘兴建,与第三人王伟签订买房协议,协议约定将被继承人所有的住房卖给第三人,房屋价格70000.00元。协议签订后第三人将购买款

  70000.00元交付被继承人,但是被继承人并未将房屋交付第三人,该70000.00元房款也在救儿子时支付各种费用用等各种费用花光。该房屋于2010年4月分被政府拆迁。为此,被继承所欠第三人购房款一直未偿还。该欠款应用遗产支付。

  为家庭和睦,并顺利从省高院支取应退回赔偿款,请法院给予调解或判决。

  此致

  兰山区人民法院

  具状人:xx

  日期:xx年xx月xx日

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